Estimation théorique
Rue la Croix Thierry,27170 Barc (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.15)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue la Croix Thierry,27170-Barc indique un avis de valeur compris entre 165.000€ et 187.000€ , soit un prix au m2 compris entre 1.650€ et 1.870€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.666€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.666€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barc (27037), comprenant 1225 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 165.000€ et 187.000€ avec un indice de confiance de 2.25 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 1.666€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 1.666€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 4 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Barc (27037), comprenant 1225 habitants est de 7,65€, soit un loyer théorique mensuel de 765€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,32€, à 9,25€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 632€ et 925€ avec un indice de confiance de 7.86 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2020-12-29 | 7 | RUE LA CROIX THIERRY | 4 | 92 | 500 | 129500€ | 1408€ |
2019-06-12 | 7 | RUE LA CROIX THIERRY | 4 | 92 | 500 | 153000€ | 1663€ |
2022-03-29 | 3 | RUE LA CROIX THIERRY | 4 | 90 | 500 | 170000€ | 1889€ |
2019-09-07 | 9020 | RUE DE LA CROIX THIERRY | 1 | 63 | 500 | 104000€ | 1651€ |
2020-08-11 | 15 | RUE DE LA CROIX THIERRY | 4 | 82 | 1213 | 30000€ | 366€ |
2021-07-30 | 17 | RTE D EVREUX | 4 | 100 | 500 | 110000€ | 1100€ |
2022-06-15 | 17 | RTE D EVREUX | 4 | 100 | 500 | 140000€ | 1400€ |
2023-05-11 | 15 | RTE D EVREUX | 4 | 115 | 3755 | 55000€ | 478€ |
2022-11-02 | 15 | RTE D EVREUX | 4 | 115 | 500 | 110000€ | 957€ |
2019-09-17 | 9 | RTE D EVREUX | 4 | 75 | 500 | 151400€ | 2019€ |
2022-07-26 | 9 | RTE D EVREUX | 4 | 75 | 2559 | 186000€ | 2480€ |
2022-05-03 | 3 | RTE D EVREUX | 7 | 125 | 500 | 275500€ | 2204€ |
2021-04-13 | 1 | RTE D EVREUX | 2 | 47 | 500 | 120000€ | 2553€ |
2020-08-06 | 6 | RUE DE BRAY | 6 | 149 | 808 | 175000€ | 1174€ |
2022-08-13 | 18 | RUE DE BRAY | 4 | 70 | 761 | 160000€ | 2286€ |
2019-08-20 | 3 | RUE DE BRAY | 4 | 136 | 500 | 305000€ | 2243€ |
2019-09-05 | 3 | RUE DU CLOS RENARD | 3 | 70 | 634 | 55000€ | 786€ |
2021-07-02 | 4 | RUE MORAINE | 4 | 136 | 500 | 178000€ | 1309€ |
2022-10-20 | 12 | RUE DES MOULINS | 5 | 89 | 905 | 130000€ | 1461€ |
2019-06-28 | 21 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 6 | 147 | 500 | 235000€ | 1599€ |
2022-07-15 | 21 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 6 | 147 | 1388 | 283300€ | 1927€ |
2022-11-29 | 10 | RUE DU CLOS RENARD | 4 | 84 | 411 | 120000€ | 1429€ |
2019-12-21 | 12 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 4 | 106 | 1989 | 156000€ | 1472€ |
2020-01-30 | 9021 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 7 | 126 | 895 | 158250€ | 1256€ |
2019-05-17 | 3 | RUE DES GRANGES | 5 | 124 | 1000 | 27000€ | 218€ |
2020-08-06 | 42 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 5 | 107 | 1000 | 175000€ | 1636€ |
2019-09-10 | 9013 | RUE DU PLESSIS MAHIET | 6 | 118 | 500 | 85000€ | 720€ |
2021-01-19 | 1 | RUE DU CLOS RENARD | 6 | 140 | 828 | 108000€ | 771€ |
2020-06-06 | 19 | RUE DU PUITS | 4 | 76 | 500 | 145000€ | 1908€ |
2020-02-27 | 15 | RUE DU PUITS | 6 | 132 | 923 | 230000€ | 1742€ |
2023-06-24 | 4 | RUE DES TILLEULS | 3 | 85 | 222 | 145000€ | 1706€ |
2020-10-30 | 31 | RUE DU PUITS | 5 | 111 | 1694 | 167362€ | 1508€ |
2021-08-31 | 33 | RUE DU PUITS | 4 | 140 | 500 | 120000€ | 857€ |
2022-07-30 | 1 | RUE DE LA SENTE D AMOUR | 4 | 73 | 500 | 178000€ | 2438€ |
2019-09-21 | 207 | LES BRUYERES DE BARC | 6 | 93 | 500 | 95000€ | 1022€ |
2021-09-10 | 7 | RUE DE CONCHES | 2 | 47 | 758 | 127000€ | 2702€ |
2021-09-15 | 9 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 85 | 670 | 60000€ | 706€ |
2020-11-27 | 9 | RUE DES BRUYERES | 5 | 78 | 927 | 95000€ | 1218€ |
2021-10-01 | 17 | RUE DE L EGLISE | 5 | 100 | 500 | 170000€ | 1700€ |
2021-06-15 | 4 | RUE DE LA SENTE D AMOUR | 5 | 135 | 500 | 190000€ | 1407€ |
2020-06-12 | 20 | RUE DU PRESSOIR | 4 | 77 | 500 | 100000€ | 1299€ |
2020-08-04 | 236 | LES BRUYERES DE BARC | 4 | 105 | 900 | 185000€ | 1762€ |
2023-02-25 | 21 | RUE DES BRUYERES | 4 | 107 | 757 | 149000€ | 1393€ |
2021-05-06 | 27 | RUE DE L EGLISE | 5 | 108 | 875 | 115000€ | 1065€ |
2019-06-29 | 6 | RUE DE CONCHES | 4 | 78 | 500 | 108000€ | 1385€ |
2021-06-24 | 8 | RUE DE CONCHES | 5 | 81 | 1817 | 65000€ | 802€ |
2020-02-07 | 8 | RUE DE CONCHES | 5 | 81 | 500 | 116000€ | 1432€ |
2020-04-30 | 6 | RUE DE SARCUS | 4 | 97 | 717 | 169000€ | 1742€ |
2021-06-30 | 9006 | LES BRUYERES DE BARC | 4 | 91 | 500 | 53548.6€ | 588€ |
2021-12-23 | 8 | RUE DE LA SENTE D AMOUR | 3 | 85 | 500 | 148400€ | 1746€ |
2020-09-12 | 6 | RUE DU BUISSON NOEL | 5 | 77 | 500 | 118500€ | 1539€ |
2020-01-21 | 27 | RUE DES BRUYERES | 4 | 95 | 500 | 150000€ | 1579€ |
2021-04-23 | 7 | RUE DE SARCUS | 3 | 91 | 704 | 184000€ | 2022€ |
2022-12-14 | 9004 | LES BRUYERES DE BARC | 4 | 109 | 702 | 205000€ | 1881€ |
2022-11-08 | 3 | RUE DE LA PLAINE | 3 | 57 | 1022 | 83000€ | 1456€ |
2022-02-01 | 19 | RUE DU PRESSOIR | 1 | 23 | 365 | 27000€ | 1174€ |
2020-01-25 | 10 | IMP LE POIRIER JOS | 6 | 97 | 500 | 154000€ | 1588€ |
2022-05-17 | 5 | RUE DES TUILERIES | 3 | 69 | 2000 | 179000€ | 2594€ |
2019-07-16 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 147 | 1000 | 238500€ | 1622€ |
2022-05-25 | 6 | RUE DE LA PLAINE | 6 | 147 | 3640 | 292500€ | 1990€ |
2019-05-22 | 10 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 60 | 1634 | 75000€ | 1250€ |
2022-10-13 | 2 | RUE DE LA PLAINE | 4 | 120 | 4773 | 195000€ | 1625€ |
2021-06-19 | 4 | RUE DU VAL MONNIER | 5 | 87 | 981 | 190000€ | 2184€ |
2021-04-30 | 4 | RUE DU PRESSOIR | 3 | 50 | 519 | 113800€ | 2276€ |
2019-10-24 | 5 | RUE DU PRESSOIR | 2 | 91 | 1092 | 85000€ | 934€ |
2021-10-02 | 5 | RUE DU PRESSOIR | 2 | 91 | 1092 | 168400€ | 1851€ |
2019-12-27 | 22 | RUE DES TUILERIES | 5 | 102 | 1140 | 160000€ | 1569€ |
2020-09-16 | 2 | RUE DU PRESSOIR | 5 | 109 | 1422 | 44105.3€ | 405€ |
2023-03-16 | 1 | RUE DES COTTINS | 2 | 52 | 1633 | 142450€ | 2739€ |
2021-01-28 | 27 | RUE DES TUILERIES | 5 | 157 | 3735 | 320000€ | 2038€ |
2019-12-03 | 2 | RUE DES COTTINS | 5 | 80 | 943 | 144000€ | 1800€ |
2023-02-17 | 5 | LES COUTURES | 4 | 68 | 1175 | 90000€ | 1324€ |
2020-08-21 | 6 | LES COUTURES | 4 | 110 | 1500 | 157000€ | 1427€ |
2023-01-21 | 67 | CHEMIN DE FERRIERES | 2 | 60 | 500 | 70000€ | 1167€ |
2021-11-30 | 2 | LES COUTURES | 4 | 58 | 626 | 90000€ | 1552€ |
2023-05-20 | 11 | RUE DE L ARGILLIERE | 4 | 89 | 1272 | 215400€ | 2420€ |
2019-06-12 | 1 | RUE DU CLAIR DE LUNE | 3 | 58 | 741 | 112000€ | 1931€ |
2021-10-07 | 51 | SAINTE OPPORTUNE | 4 | 96 | 578 | 161500€ | 1682€ |
2021-09-22 | 2 | RUE DE L ARGILLIERE | 5 | 119 | 390 | 177500€ | 1492€ |
2023-01-17 | 7 | RUE DES QUATRE VENTS | 6 | 200 | 2005 | 374000€ | 1870€ |
2022-09-17 | 10 | RUE DU BOSC ROGER | 3 | 55 | 1081 | 126500€ | 2300€ |
2021-11-09 | 26 | RUE DES QUATRE VENTS | 2 | 45 | 80 | 245000€ | 5444€ |
2019-06-14 | 13 | RUE DE L ARGILLIERE | 7 | 193 | 1650 | 165000€ | 855€ |
2021-11-17 | 9 | LE VILLAGE | 3 | 72 | 695 | 219000€ | 3042€ |
2023-01-06 | 4 | RUE DES BRUYERES MORIN | 4 | 97 | 500 | 215000€ | 2216€ |
2021-02-05 | 0 | RUE DES MESNILLOTTES | 5 | 89 | 708 | 85000€ | 955€ |
2021-04-28 | 865 | LA CERISAIE | 6 | 105 | 85 | 198000€ | 1886€ |
2021-08-24 | 1 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 115 | 1451 | 165000€ | 1435€ |
2019-06-07 | 9006 | COTE SAINT AUBIN | 3 | 84 | 500 | 224000€ | 2667€ |
2020-08-27 | 6 | RUE DU TEMPLE | 2 | 60 | 400 | 95000€ | 1583€ |
2019-07-19 | 2 | RUE DE LA PRAIRIE | 3 | 125 | 110 | 210000€ | 1680€ |
2020-12-05 | 108 | RUE DES QUATRE VENTS | 5 | 119 | 883 | 95000€ | 798€ |
2022-09-01 | 3 | RUE DE LA CERISAIE | 4 | 64 | 802 | 114000€ | 1781€ |
2021-08-20 | 32 | TRIAGE DE LA MARE GODEFROY | 5 | 74 | 783 | 140000€ | 1892€ |
2022-07-15 | 1 | RUE DES ECOLES | 2 | 89 | 1526 | 254530€ | 2860€ |
2021-12-16 | 4 | RUE DE COMBON | 5 | 87 | 104 | 155000€ | 1782€ |
2019-11-02 | 10 | RUE DE LA MARE DESPORTES | 3 | 72 | 420 | 102000€ | 1417€ |
2020-12-19 | 4 | RUE DE LA CERISAIE | 4 | 84 | 842 | 130000€ | 1548€ |
2022-06-16 | 6 | RUE DES QUATRE VENTS | 3 | 41 | 754 | 80000€ | 1951€ |
2022-11-07 | 869 | RUE DE LA COTE ROUGE | 5 | 143 | 6680 | 180000€ | 1259€ |
2019-10-28 | 10 | RUE DU CLOS MARTIN | 4 | 65 | 814 | 115000€ | 1769€ |
2021-11-27 | 2 | RUE DE L EGLISE | 7 | 110 | 145 | 115000€ | 1045€ |
2019-09-06 | 18 | RUE HERVIEU DESCHENES | 2 | 50 | 577 | 94750€ | 1895€ |
2021-07-23 | 3 | RUE DE NORMANDIE | 4 | 65 | 483 | 90000€ | 1385€ |
2020-08-13 | 4 | RUE DE L EGLISE | 3 | 80 | 245 | 125000€ | 1563€ |
2019-07-19 | 30 | RUE DE LA COTE ROUGE | 6 | 229 | 4832 | 295000€ | 1288€ |
2021-01-29 | 30 | RUE DE LA COTE ROUGE | 8 | 263 | 500 | 381550€ | 1451€ |
2021-09-14 | 95 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 75 | 366 | 85000€ | 1133€ |
2022-05-24 | 2 | RUE DES ECOLES | 3 | 90 | 963 | 195000€ | 2167€ |
2022-10-07 | 34 | RUE DE LA COTE ROUGE | 8 | 206 | 1000 | 307000€ | 1490€ |
2019-06-21 | 5 | RUE DE LA NEUVILLE | 3 | 42 | 1045 | 137000€ | 3262€ |
2019-10-10 | 8 | RPT DE L ETANG | 4 | 120 | 473 | 115000€ | 958€ |
2021-03-17 | 2 | RUE ROBERT D ARTOIS | 4 | 76 | 1080 | 118932€ | 1565€ |
2021-12-30 | 5 | RUE ROBERT D ARTOIS | 4 | 66 | 913 | 140000€ | 2121€ |
2020-02-06 | 17 | RUE HERVIEU DESCHENES | 3 | 46 | 610 | 67500€ | 1467€ |
2020-06-17 | 6 | RUE DU 28 JUIN 1943 | 4 | 73 | 748 | 105000€ | 1438€ |
2021-07-27 | 20 | RUE DE LA RISLE | 5 | 154 | 830 | 213100€ | 1384€ |
2020-05-19 | 24 | RUE DE LA RISLE | 6 | 113 | 3100 | 145000€ | 1283€ |
2021-02-04 | 31 | RUE DE LA COTE ROUGE | 9 | 295 | 1268 | 280000€ | 949€ |
2022-06-16 | 1 | CHE DES MONTS | 6 | 121 | 348 | 145024€ | 1199€ |
2021-06-04 | 8 | RUE ROBERT D ARTOIS | 5 | 84 | 736 | 138000€ | 1643€ |
2021-09-11 | 9 | RUE ROBERT D ARTOIS | 4 | 71 | 760 | 178000€ | 2507€ |
2022-09-15 | 27 | RUE DES BRUYERES | 4 | 90 | 410 | 136000€ | 1511€ |
2022-07-01 | 7 | RUE HERVIEU DESCHENES | 4 | 68 | 599 | 70000€ | 1029€ |
2020-12-17 | 20 | RUE DE LA COTE ROUGE | 4 | 80 | 775 | 115000€ | 1438€ |
2020-12-23 | 1 | RUE DU 28 JUIN 1943 | 4 | 62 | 763 | 104000€ | 1677€ |
2021-04-13 | 5 | RUE DE L EGLISE | 7 | 124 | 6517 | 256000€ | 2065€ |
2021-07-13 | 16 | RUE DE LA COTE ROUGE | 4 | 80 | 742 | 108000€ | 1350€ |
2019-05-20 | 15 | RUE SAINT SAUVEUR | 5 | 80 | 393 | 134000€ | 1675€ |
2021-11-13 | 87 | RUE SAINT NICOLAS | 4 | 200 | 213 | 159000€ | 795€ |
2022-04-27 | 1 | RUE SAINT SAUVEUR | 6 | 110 | 226 | 225000€ | 2045€ |
2021-11-23 | 11 | RUE DE LA CROIX RICARD | 4 | 78 | 1730 | 210000€ | 2692€ |
2021-09-29 | 36 | RUE DE LA RISLE | 4 | 63 | 735 | 131000€ | 2079€ |
2022-05-18 | 10 | COTE DE L ORME | 7 | 180 | 101 | 85000€ | 472€ |
2022-09-06 | 17 | RUE DES BRUYERES | 4 | 90 | 522 | 148000€ | 1644€ |
2019-11-21 | 13 | RUE SAINT SAUVEUR | 3 | 80 | 150 | 70000€ | 875€ |
2022-08-05 | 14 | RUE DE LA COTE ROUGE | 4 | 89 | 723 | 168000€ | 1888€ |
2021-09-10 | 23 | RUE SAINT LEONARD | 4 | 76 | 925 | 126000€ | 1658€ |
2022-05-21 | 4 | IMP DE LA COTE ROUGE | 7 | 92 | 976 | 160000€ | 1739€ |
2021-09-13 | 61 | RUE SAINT NICOLAS | 7 | 104 | 875 | 140000€ | 1346€ |
2021-12-30 | 6 | RUE DES BRUYERES | 4 | 90 | 439 | 145000€ | 1611€ |
2022-01-20 | 79 | RUE SAINT SAUVEUR | 4 | 93 | 668 | 155000€ | 1667€ |
2019-07-03 | 4 | RUE SAINT SAUVEUR | 8 | 215 | 1781 | 90000€ | 419€ |
2022-04-04 | 5 | RUE DE LA COTE ROUGE | 5 | 98 | 283 | 198000€ | 2020€ |
2021-10-29 | 8 | RUE DE LA COTE ROUGE | 4 | 90 | 359 | 145000€ | 1611€ |
2021-01-26 | 3 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 58 | 1450 | 68500€ | 1181€ |
2021-07-23 | 18 | RUE SAINT SAUVEUR | 4 | 100 | 750 | 172000€ | 1720€ |
2021-01-21 | 16 | RUE SAINT SAUVEUR | 5 | 139 | 500 | 180000€ | 1295€ |
2021-01-26 | 20 | RUE SAINT SAUVEUR | 5 | 147 | 267 | 292000€ | 1986€ |
2020-05-12 | 1 | RUE DU CALVAIRE | 3 | 40 | 1495 | 69000€ | 1725€ |